北京金申须地明年朝阳区域拍卖亮点来袭！ 12月24日，朝阳市监管办宣布接受太祥市驼房营629宗地块综合实施方案征求意见。该项目计划于9月25日至10月24日在网上发布。期间收到公众意见14条，重点关注停车计划和对体育设施的噪声影响。 1.关于新建露天体育场的意见。实施机构意见：本体育设施规划考虑了各年龄段人群的需求，提供“专业+日常”的差异化运动功能，在提供专业运动场所的同时，加强与绿地的融合，提供日常运动功能，与空间绿地相结合，打造对各年龄段人群友好的户外运动空间。分局意见：本次征求意见涉及土地利用规划，不涉及土地利用规划。建设计划的内容。当局将继续与行业主管部门联络，进一步研究相关事宜。 2、停车方案的相关意见。实施机构意见：关于停车位，本项目进行了交通和土地利用影响评价研究，后续建设将严格按照评价意见确定停车位。部门意见：建筑部门的意见属实。未来，当局将继续与实施机构沟通，进一步考虑利用地下空间补充停车位等当地活动。 3、对体育场馆用地及毗邻城市居住用地的公园绿地的交通和噪声影响的意见 类型2、实施机构的意见：关于对交通和噪声的影响，将根据本项目交通影响评价和环境影响评价的意见优先。分会意见：实施机构的意见是正确的。有关部门将严格执行项目设计方案后续审查中提出的环境影响评价意见。 4、关于东北郊铁线与拟建当地快线S3线交叉口预留换乘地点的意见。实施机构意见：拟建换乘站不属于本规划范围，最终规划需市主管部门及合作主管机构批准。铁路建设。部门意见：建议就市郊列车和地方快车站的相关问题进一步咨询铁路交通局。 5、关于便利市场拆除给邻居带来不便的意见。建设部门意见：江台市人民政府正与市场管理方研究搬迁便民市场规划将便民市场分散到周边社区，保障居民日常生活。部门意见：相关意见以江台市人民政府意见为准。驼房营629号地块用地面积约46.13公顷，总建筑面积约17.13万平方米。规划区域以公园绿地和运动场馆为主，仅有1018-0014号住宅地块一处，用地面积4.85公顷，建成率2.5，建筑面积12万多平方米。地形较为规则，面积较大，资源丰富，适合大型产品的建设。限高80m，也可用作高层建筑。北有巴河风景资源。围墙内有一条自东向西宽11米的社区小道。与 pl 的连接ot 1018-0020 鼓励修建地下通道。体育场用地由三块地块组成：住宅区西侧的0020号地块，北侧的0001、0002号地块。三块地块总用地面积6公顷，面积比0.83，限高24米。其中0001号地块占地3.1公顷，地下一层作为地下运动场馆，建筑面积不超过7000平方米。 0002号地块面积1.4公顷，地下一层将作为地下运动场馆，建筑面积不超过3000平方米。 0020号地块占地1.5公顷，其中地下一层用于地下贸易，总建筑面积不超过2万平方米，地下两层为社会地下停车场，共有车位300余个。运动场馆总建筑面积6万平方米，其中体育场馆5万平方米。有保证。地面上可以用三块地来协调计算规划指标。住宅区周围环绕着绿地，北面是巴杰河。距地铁14号线岗台站、颐堤港站约2公里。西南不到500米，有北京辰源项目、中海万基九牛项目。北京陈园于去年10月开业，现已售罄。平均交易价格超过11万，累计在线签名总数超过100亿。万吉酒墟于今年5月开业，目前网上签约单位已达220套。成交率近60%，成交均价11.33万元/平方米。向东一公里是Shandunun、Yiroma等上流住宅区。二手售价在10万日元左右，也是豪宅集中的地区。
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明年，酒仙桥地区可能会增加豪华河景住宅，周围有体育设施。
